先日の物件情報をUPしてから数日経ちました。

こちらからの希望条件を先方の社長さんに伝えて頂きました。



怒られるかも知れない様な条件提示だったので、かなりの確率で断られるだろうと思ってました。

年内返事を待って欲しいと言って頂いたので希望を捨てずに待っていようと決めて、他の物件情報なども頂いてたので土地を見に行ったり、電話連絡があったりと

バタバタしておりました。



社員さんにもちょっと無理かも知れないんで３割くらいの期待にしといてねーといってたんです。が！



先日連絡があり、もう一回会って下さるとの事！

正直もうないと思ってたのでビックリするやら嬉しいやら(>_<)



すぐに日程調整して頂き、次に日の午前中に伺いました。

勿論○丸社長とH岡さんも一緒です。



先方の社長さんから「もし良かったら」と言って頂けました。

大変恐縮で、逆になんだか申し訳ない気持ちで一杯になってしまいました(^_^.)



こちらの一方的な言い分を理解して頂き、ホントに感謝しております。

せめてもの恩返しとして、精一杯社業に努めて地域に必要とされる会社になる様に

頑張らせて頂きます。



早速今日から、移転に際する資金調達の為に銀行回りをしてきました。

前期決算も丁度出たところだったのでその報告も含めて相談に廻ったんですが

どこも積極的にな提案を頂きました。

ホントにありがたいです。

勿論、無駄遣いはしない様に計画的にやるつもりです。

後５年位で無借金経営が手に届きそうだったのに、再び借入する事に

なると、７年先位まで伸びる事が残念ですが、それも経営。



新たな希望がどんどんと実現しそうな運気が巡って来てます。

このチャンスをじょうずに活かしてしっかり頑張らねば！

 

早いもので今期もすでに一ヶ月経ちました。

年を取ると一年が早くなると良く言われますが、考えてみると

６歳の子供にとっては一年は６分の１の内容量であり

４２歳の僕にとっては４２分の１の内容量であるとすれば

希薄に感じるのは致し方ないのか？とも思えます。



とは言ったものの、そんな希薄な一年をノウノウと送っている訳ではありません。

つい先日、日頃お世話になってる社長さんから

ずっと探している新工場の候補地の情報を頂きました。



まだ、情報公開してないので内密にと言う事でしたので大々的には書けませんが

うちの条件にかなりマッチしており、非常に興味津々の物件です。



お世話になってる社長さんも同席して下さると言う事で早速ご挨拶に伺いました。

勿論久岡さんも一緒ですが。



建屋も広くクレーンの台数も十分。

事務所も広くて持て余しそうな位。

社長さんも親切な方で、一つ一つ丁寧にご説明して頂きました。

良い所・悪い所は隠す事無くキチンと伝えたいと、とても誠実な対応をして下さいました。



近隣への騒音対策が若干気になる点ではありましたが、自社努力と

話し合いで解決出来そうな兆しもみえます。



あとはお家賃の問題ですね。

こちらとしては買いたいと言う意向なんですが、先方は賃貸が希望であると言う事。



購入であれば相場と照らし合わせながら妥当な線で交渉となるんですが

賃貸で家賃の設定をするとなると、ちょっと気持ち的に違ってきます。



単純に買うならこのくらいだなーと言う金額が頭に浮かぶんですが

借りるとなると出来る限り長く事業を継続するつもりで経営をしているので

結果的に購入金額よりも高く付く可能性が高い事が懸念されます。



購入か賃貸か？

共にメリット・デメリットあるとは思いますが、

長期に渡る事なので、非常に勿体ない気がしてしまうんです。



なので、ランニングコストを出来る限り低くしていく事が重要だと考えてます。

物件的にも非常に気に入ったし、社長さんも誠実な方だったので

是非前向きに考えたいと思いますが、税理士さんにも相談しつつ



何処までが許容範囲なのか？をじっくり検討したいと思います。

経営計画の中期計画の数字を弄りながら２～３日唸ろうかと思います。











 

やばい、また９月書かなかった・・・

ついつい忘れがちなのは忙しさのせいですかね？



９月は事務所の改装工事が約３週間程かかってしまい、仕事が出来る

環境が整うまでバタバタしてました。



ようやくひと段落し徐々に日常が戻りつつある中で、ふとブログを書いていない事に

気付いてしまった訳です。



さて、40期も無事に終わり後は決算処理を残すだけと言う所です。

消費増税に伴い、かけ込み需要で半期は忙しいだろうと思ってたんですが

ありがたい事にその後もたくさんの御注文を頂き、数年ぶりに

売上目標を達成する事が出来ました。



７年ぶりに社員旅行にも行けたのは皆の頑張りのお蔭です。

柳川～阿蘇～別府～中津とほぼ九州を半周し、あっと言う間の

２日間でした。



今期もしっかり頑張って、また社員旅行に行けると良いなー。

そう出来るようにしっかり利益を残せる財務体質を作っていく事が

重要課題です。



今期は経営理念も変更しました。

さすが！と言われるプロである為にやるべき事を文書化しました。

お客様や協力業者さん、関わって下さる全ての方から

さすがやね！と言われるプロ集団を目指しましょう。



第41期もやんわりと更新して行きます。

どうぞよろしくお付き合い下さい<m(__)m>